Segera Hubungi Sales Consultant Kami
Lingkungan yang Aman dan Nyaman Bagi Anak- Anak
Lingkungan perumahan cluster tidak boleh ada sembarang orang masuk. Hal ini menjadi salah satu kelebihan yang menonjol pada rumah cluster. Terlebih jika kamu memiliki anak-anak, tentunya akan membuat perumahan ini menjadi lingkungan yang aman dan nyaman.
Tidak perlu akan kendaraan umum yang banyak berlalu lalang, sehingga mampu mengurangi potensi yang dapat membahayakan anak- anak saat bermain di luar rumah.
Kelebihan lain dari rumah cluster adalah tersedianya fasilitas yang lengkap bagi para penghuninya. Mulai dari ruang hijau terbuka, jogging track, playground atau taman bermain, kolam renang, hingga fasilitas gym. Area rumah cluster juga dilengkapi dengan CCTV selama 24 jam. Sobat jababeka bisa mendapati beberapa CCTV di setiap sudut area perumahan.
Kenali Pengembangannya
Apapun tipe perumahan yang ingin kamu beli, alangkah lebih baik untuk mengenal sistem pengembangannya terlebih dahulu. Hal ini menjadi hal wajib yang harus dilakukan. Begitu pula saat kamu hendak memilih rumah cluster.
Tips memilih rumah cluster adalah memastikan developernya memiliki reputasi yang bagus dan terpercaya. Kamu perlu menggali informasi mengenai track record developer terlebih dahulu, cari tahu apakah proyek tersebut pernah ada masalah atau tidak.
Untuk mengetahui akses perumahan secara nyata, akan lebih baik kamu sebagai pemilik rumah melakukan survei lokasi terlebih dahulu. Pastikan apakah jalan ke perumahan mudah diakses, apakah lokasi perumahan banyak dilalui oleh moda transportasi umum, apakah kawasannya dekat dengan fasilitas publik atau tidak, serta kondisi lingkungan tersebut bagus serta aman dari longsor maupun banjir.
Ciri-Ciri Perumahan Cluster
Fasilitas Bersama yang Memadai
Perumahan cluster banyak disukai karena menyediakan fasilitas bersama yang memadai. Namun fasilitas ini tentu bisa berbeda-beda, tergantung pengembangnya.
Sehingga penting untuk mencari tahu terlebih dahulu fasilitas apa saja yang akan kamu peroleh. Misalnya fasilitas tempat ibadah hingga fasilitas ekonomi yakni toko dan tempat makan.
Jumlah Rumah yang Dibangun
Rumah cluster biasanya memiliki jumlah unit yang lebih banyak, dibandingkan dengan tipe rumah lainnya yang memiliki unit terbatas. Misalnya perumahan di daerah pedesaan, dengan tipe unit 20 rumah.
Kelebihan Rumah Cluster
Jenis Perumahan Cluster
Perumahan cluster biasanya berlokasi di daerah perkotaan, serta memiliki lingkungan yang asri dan akses mudah. Berbeda dengan komplek perumahan biasa, rumah cluster mengedepankan privasi setiap penghuninya. Hal ini dikarenakan tipe perumahan cluster tidak memiliki pagar rumah.
Namun jangan khawatir, setiap rumah cluster memiliki satpam serta sistem keamanan yang sesuai. Konsep rumah cluster yang terbuka, memberikan akses kemudahan untuk kamu agar bisa lebih akrab dengan tetangga. Cocok untuk kamu yang ingin tinggal di komplek perumahan dengan kehidupan bertetangga yang baik.
Di perumahan cluster ini, kamu bisa merasakan tinggal di perumahan modern dengan suasana bertetangga yang hangat layaknya di pedesaan.
Rumah cluster merupakan jenis perumahan yang dibangun di lingkungan yang sama, dengan bentuk bangunan berdesain modern yang serupa.
Meskipun terdapat sejumlah rumah yang modelnya sama, namun jumlah unit pada komplek tersebut biasanya terbatas. Tujuannya yakni supaya para penghuni merasa nyaman dengan lingkungan yang tidak terlalu padat.
Selain nyaman, rumah cluster umumnya dibangun di area yang memiliki ruang terbuka hijau. Akan tetapi letaknya ini masih dekat dengan akses menuju pusat kota, sehingga bukan tergolong sebagai tempat yang terpencil.
Berikut ciri-ciri rumah cluster yang harus Sobat jababeka ketahui.
Tidak Ada Pagar yang Membatasi Setiap Rumah
Ciri lainnya pada rumah cluster adalah tidak adanya pagar untuk membatasi setiap rumah. Hal ini dikarenakan konsep perumahan yang menggunakan one gate system, sehingga pagar pada setiap rumah tidak diperlukan lagi.
Satu-satunya pagar yang membatasi setiap unit adalah dinding beton pada area luar unit rumah. Pada area luar komplek dibatasi dinding tinggi yang mengitari area komplek, sehingga tingkat keamanan jauh lebih aman.
Baca juga: Rumah Tinggal: Definisi, Fungsi, dan Tips Memilih Hunian yang Ideal
Pahami Tata Cara Pembayaran dan Cicilan
Tips memilih perumahan cluster yang terakhir adalah memahami sistem pembayaran dan cicilannya. Biasanya, pembayaran akan terbagi menjadi dua yaitu down payment (DP) dan booking fee.
Untuk pembayaran DP umumnya berkisar 5-10% dari harga rumah total. Sedangkan booking fee dengan kisaran harga atas komitmen kedua belah pihak. Pastikan kamu memahaminya dengan baik, cek ulang sebelum menandatangani surat pembelian rumah.
Baca juga: Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih
